Vendas - Detalhes do imóvel FAZ 83
Fazendas - Vila Rica / MT
Área: 2.821 HECT (total)
Valor: R$ 29.150.000,00
Descrição:
Fazenda em Vila Rica – MT | com 2.821 hectares (583 alqueires).
Com aproximadamente 1.452 hectares de área aberta, formados na maioria em brachiarão, quihuia, conta com varias divisões de pastos, ligados a corredor, cochos nos pastos, cercada de arame liso e madeira de lei.
Fazenda de dupla aptidão, montada para pecuária de cria, recria e engorda, para quem quer lucrar com a pecuária, com boa logística, rica em água, região com excelentes índices de chuva.
Área para lavoura: Tem um bom aproveitamento agrícola, devido a sua topografia e qualidade de solo, praticamente toda área aberta.
Área a ser aberta: Não informado, mais pela legislação pode se abrir mais de 300 hectares.
Área de Reserva: Na região é de 35%, por estar em área de transição, hoje ela teria uma reserva de 1.369 hectares em mata.
Georreferênciamento: Pronto o GEO e o CAR.
Solo: Em cerrado alto, com parte em mata, com teor de argila em média dos 35%, terras de boa qualidade, com baixa incidência de cascalho, muita madeira de lei.
Benfeitorias: Casa sede, casas p/ funcionários, curral, completo, em madeira de lei e cordoalha, com cocheira coberta, barracão de maquinas e oficina, energia CEMAT paiol, galpão para selaria, sal e outros.
Altitude: Esta entre 260 m a 320 m do nível do mar.
Pluviometria: Entre 1.800 a 2.000 mm/ano, região de duas safras.
Topografia: Fazenda plana, com partes onduladas.
Hidrografia: Bem servida de água, córregos, nascentes de água na fazenda, com represas de aguada para o gado.
Logística: O imóvel situa-se a 150 km de Confresa, hoje esta a 100 km do asfalto, mais futuramente vai ficar a 60 km, 215 km de Santa Cruz do Xingu, armazém de grãos próximo da fazenda, frigorífico em Confresa e Vila Rica, calcário em Santana do Araguaia PA, excelente acesso o ano todo.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.

CONSULTE: FAZ 83

MAURO LOPES FAZENDAS
11-99984-5454 whats
www.mlfazendas.com.br

* A imobiliária se reserva no direito de realizar qualquer tipo de alteração neste anuncio sem prévio aviso.

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